1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+14.3%
さいたま市南区
76.4万円/㎡
前年比+38.5%
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ヒルズ南浦和パークグランデージ
埼玉県さいたま市南区文蔵二丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩7分
2000年築 / 14階建 / 70戸 / SRC造
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3階 / 70.22㎡の場合
相場
5,833万円
83.1万円/㎡
4,361
5,342
6,324
7,306
AI査定結果
推定相場価格
5,833万円
83.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,342万円〜6,324万円
76.1万円/㎡〜90.1万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年6月8日
ヒルズ南浦和パークグランデージ
6,380万円（90.9万円/㎡）/ 3階 / 70.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は75.74万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 6,380万円 | 90.9万円 | 3階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/21 | 5,980万円 | 77.9万円 | 14階 | 76.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/18 | 4,880万円 | 69.5万円 | 3階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/14 | 4,980万円 | 70.9万円 | 3階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/10 | 6,100万円 | 79.5万円 | 14階 | 76.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/18 | 6,280万円 | 85.5万円 | 2階 | 73.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/04 | 6,280万円 | 85.5万円 | 2階 | 73.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/22 | 6,380万円 | 86.9万円 | 13階 | 73.45㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 4,500万円 | 61.3万円 | 2階 | 73.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/10 | 4,700万円 | 64.0万円 | 9階 | 73.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/15 | 4,890万円 | 66.6万円 | 2階 | 73.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/26 | 4,960万円 | 67.5万円 | 9階 | 73.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/04 | 5,180万円 | 73.8万円 | 3階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/21 | 5,198万円 | 71.5万円 | 1階 | 72.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/28 | 5,480万円 | 78.0万円 | 3階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/28 | 5,800万円 | 82.6万円 | 3階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は71.06万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | ヒルズ南浦和パークグランデージ さいたま市南区文蔵二丁目 | 南浦和駅7分 | 6,380万円 | 90.9万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 70戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ステイツ南浦和 さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅4分 | 4,600万円 | 69.4万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/21 | ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園 さいたま市南区鹿手袋一丁目 | 中浦和駅2分 | 4,980万円 | 74.0万円 | 67.29㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/04 | グランシティ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 中浦和駅10分 | 4,180万円 | 69.0万円 | 60.57㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/14 | ライオンズマンション武蔵浦和ガーデン さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 4,798万円 | 68.4万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/18 | ヴェル・ステージ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋四丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 5,198万円 | 74.2万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2026/06/03 | ライツ浦和別所 さいたま市南区別所一丁目 | 浦和駅13分 | 5,190万円 | 72.0万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | SRC |
| 2026/05/26 | モアステージ浦和別所 さいたま市南区別所三丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 4,350万円 | 69.1万円 | 62.94㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 33戸 | SRC |
| 2025/12/11 | アーデル武蔵浦和ファシーノ さいたま市南区鹿手袋六丁目 | 武蔵浦和駅9分 | 5,498万円 | 73.2万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/08 | ヒューマンスクエア武蔵浦和 さいたま市南区別所六丁目 | 武蔵浦和駅6分 | 4,980万円 | 72.8万円 | 68.41㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 1996年 | 84戸 | SRC |
| 2023/09/06 | ガーデンステイツ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋五丁目 | 武蔵浦和駅6分 | 4,999万円 | 68.5万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で14.3%上昇、さいたま市南区では38.5%上昇しています。
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埼玉県さいたま市南区辻七丁目
JR埼京線 / 北戸田駅 徒歩 12分
2022年築 / 15階建 / 72戸 / RC造